Ihr Immobilienmakler in Leonberg Ich sage Ihnen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
Keine Lockpreise, keine Hinhaltetaktik — marktgerecht bewertet und erfahrungsgemäß in unter zehn Wochen zum Notartermin. Persönlich begleitet, von der ersten Beratung bis nach dem Notar.
Wie der Verkauf in unter zehn Wochen abläuft →
Denn Immobilien
sind Vertrauenssache.
Ich bin Aristotelis Vrakas, gebürtiger Leonberger und seit zwölf Jahren Makler zwischen Stuttgart, Böblingen und dem Heckengäu. Vorher habe ich Wertermittlungen für Banken gemacht — deshalb bekommen Sie von mir eine Zahl, die hält, und keine Wunschzahl, die später nach unten korrigiert wird.
Ich arbeite allein, bewusst. Sie haben vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe denselben Ansprechpartner — und erreichen mich Montag bis Samstag direkt auf dem Handy.
Ich freue mich auf Sie.
Ihre Immobilie.
Mein Engagement.
Drei Dinge entscheiden über einen guten Verkauf: der richtige Startpreis, eine saubere Vorbereitung und ein Makler, der erreichbar ist. Alles drei mache ich selbst — nichts wird delegiert.
Marktpreiseinschätzung mit Substanz
Ich erstelle für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertermittlung. Entscheidend hierbei sind neben der Fachkenntnis insbesondere die richtige Einschätzung der Marktsituation. Mit dem richtigen Preis wird der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung in kürzester Zeit zum Erfolg.
Mehr zur Bewertung →Verkaufen, vermieten oder behalten?
Nicht jede Immobilie sollte jetzt verkauft werden. Ich rechne mit Ihnen durch, was Vermietung, Verkauf oder Abwarten bedeuten — mit Zahlen, nicht mit Bauchgefühl. Erst dann entscheiden Sie.
Mit einer Bewertung starten →Strategie, die zu Ihrer Immobilie passt
Profi-Fotos, Exposé und Grundriss, Platzierung auf ImmoScout24 und in meiner eigenen Käuferdatenbank, dazu Instagram und das Netzwerk aus zwölf Jahren. Besichtigungen nur mit geprüften Interessenten, Kaufvertrag gemeinsam mit dem Notar — und ich bin auch danach noch da.
Mehr zum Verkauf →Was konkret passiert,
wenn Sie mich beauftragen.
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01Bewertung vor Ort und schriftlich — Startpreis gemeinsam festgelegt
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02Profi-Fotos, Grundriss, Energieausweis und Exposé — alles von mir organisiert
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03ImmoScout24, eigene Käuferdatenbank, Instagram und Nachbarschafts-Ansprache
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04Besichtigungen nur mit vorqualifizierten Interessenten, Bonität vorab geprüft
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05Kaufvertrag, Notar, Übergabe — und erreichbar, wenn danach noch Fragen kommen
Was meine Arbeit kostet.
Klarheit gehört an den Anfang, nicht ins Kleingedruckte. Darum nenne ich Ihnen meine Konditionen offen, bevor wir zusammenarbeiten.
Den für Sie gültigen Satz halte ich vor Auftragserteilung schriftlich fest.
Hinter jeder Immobilie steht ein Grund.
Kaum jemand lässt „einfach so“ bewerten. Meistens hat sich im Leben etwas verändert — und eine ehrliche Zahl hilft, die nächste Entscheidung ruhig zu treffen.
Das Haus der Eltern
Behalten, vermieten oder verkaufen? Erst einmal wissen, wo man steht — bevor die Familie entscheidet.
Zum Thema Erbfall →
Das Haus wird zu groß
Treppen, Garten, leere Zimmer. Wie viel steckt drin — für etwas Kleineres, Bequemeres, Näheres?
Wert ermitteln →
Mehr Platz gesucht
Was bringt das Alte, was kostet das Neue? Mit einer realistischen Zahl rechnet es sich leichter.
Wert ermitteln →
Zwei Meinungen, eine Zahl
Neutral, schriftlich, ohne Druck — damit die Immobilie nicht zum Streitpunkt wird.
Zum Thema Scheidung →Aktuell im Angebot —
aus Leonberg, Stuttgart und Umgebung.
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Ehrliche Worte,
die zählen.
Möchten Sie selbst erfahren, wie eine Zusammenarbeit mit mir aussieht? Ich freue mich darauf, auch Ihre Geschichte bald hier zu erzählen.
Immobilie bewerten →Mein Büro in Leonberg.
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10+ Jahren Marktarbeit.
Marktdaten, Erfahrungswerte und einfühlsame Antworten auf Fragen, die Eigentümer in der Region Stuttgart beschäftigen. Neue Beiträge erscheinen monatlich.
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