Über mich · Aristotelis Vrakas

Der Mensch hinter
Alpha Immobilien.

Ich bin Aristotelis Vrakas — gebürtiger Leonberger, seit über zehn Jahren am Immobilienmarkt im Großraum Stuttgart. Bei mir bekommen Sie keinen wechselnden Sachbearbeiter, sondern mich persönlich: vom ersten Anruf bis zum Notartermin und darüber hinaus.

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Mein Weg

In Leonberg verwurzelt —
im Markt zuhause.

Als gebürtiger Leonberger kenne ich den Immobilienmarkt zwischen Stuttgart, Böblingen und dem Heckengäu aus eigener Anschauung — nicht aus Statistiken. Ich weiß, was eine Wohnung in Eltingen von einer in Höfingen unterscheidet und warum dieselbe Straße zwei verschiedene Preise haben kann. Diese Nähe ist kein Marketingsatz, sondern mein Alltag: Mein Büro sitzt in der Leonberger Straße 101, mitten in meinem Einzugsgebiet.

Mein Handwerk habe ich fundiert gelernt: 2016 habe ich die Qualifikation zum Real Estate Asset Manager an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) in Freiburg abgeschlossen. Seither begleite ich Eigentümer bei Verkauf, Bewertung und Vermietung — mit einem Schwerpunkt auf sensiblen Lebenslagen wie Erbfall und Trennung, in denen mehr zählt als Marketing: Diskretion, Neutralität und ein ruhiger Umgang mit allen Beteiligten.

Mit einem feinen Gespür für Menschen und Immobilien geht es bei mir nicht nur ums Vermitteln — sondern ums Zuhören, Verstehen und Gestalten. Jede Immobilie hat ihre Geschichte, jeder Verkauf seinen Grund. Meine Aufgabe ist, beides ernst zu nehmen.

Wofür ich stehe

Drei Dinge, auf die Sie
sich verlassen können.

Bei mir spricht der Eigentümer mit dem Eigentümer — ohne Zwischenstationen, ohne Übergaben an Dritte.

Persönlichkeit

Sie bekommen keinen wechselnden Sachbearbeiter, sondern mich — vom ersten Anruf bis zum Notartermin und darüber hinaus. Ich kenne jeden Vorgang, weil ich jeden Vorgang selbst führe.

Regionale Verbundenheit

Gebürtiger Leonberger, Büro vor Ort, kurze Wege. Ich kenne Markt und Menschen zwischen Stuttgart, Böblingen und Heckengäu — und die Mikrolagen, die über den richtigen Preis entscheiden.

iii

Ehrliche Beratung

Realistische Werteinschätzung, klare Worte zu Risiken — keine geschönten Zahlen, um an den Auftrag zu kommen. Sondern Empfehlungen, die ich auch meiner eigenen Familie geben würde.

Was für sich spricht

250+

vermittelte Objekte

10+

Jahre im Großraum Stuttgart

Ansprechpartner — von Anfang bis Ende

Mein Anspruch an mich selbst

Ich höre zu, bevor ich rede. Ich sage Ihnen ehrlich, was Ihre Immobilie am Markt wert ist — und begleite Sie dann so, wie ich selbst begleitet werden möchte: verlässlich, diskret und mit klaren Worten.

Aristotelis Vrakas · Inhaber Alpha Immobilien

Wie ich Ihnen helfen kann