Charmantes 2-Familienhaus am Fuße der Schwäbischen Alb – Ihr neues Zuhause in Bissingen an der Teck
Bissingen an der Teck
Objektbeschreibung
Willkommen in Bissingen an der Teck, einem idyllischen Ort am Fuße der Schwäbischen Alb, der mit seiner einzigartigen Lage und dem Charme des Ländlichen begeistert. Dieses einladende 2-Familienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Leben in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs zu genießen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 550 m² erstreckt sich ein herrlich angelegter Garten, der Ruhe und Erholung verspricht. Egal, ob Sie den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen, den Wintergarten (ausgebaut 1977) als lichtdurchfluteten Rückzugsort genießen oder die Kinder im Grünen spielen lassen – hier wird Wohnen zum Erlebnis.
Mit ca. 138 m² (86,15 qm im EG + 52,54 qm im 1.OG)Wohnfläche auf zwei Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für Familien mit Platzbedarf. Die gut durchdachte Raumaufteilung und der gemütliche Charakter des Hauses lassen keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight: Neben einer Einzelgarage verfügt das Anwesen über eine praktische Doppelgarage – ideal für Fahrzeugliebhaber oder als zusätzliche Abstellfläche.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück in begehrter Lage zu entdecken. Genießen Sie die Natur und die Nähe zur Schwäbischen Alb, die mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Wanderwegen und kulturellen Highlights lockt.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- ruhige Lage - schöner Garten mit viel Potential - 1 Einzelgarage + 1 Doppelgarage - Parkmöglichkeiten in der Einfahrt - 86,15 qm im EG - 52,54 qm im 1.OG - kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden
Daten & Fakten
Flächen & Fakten
- Objektart
- Haus
- Wohnfläche
- ca. 138,2 m²
- Grundstück
- ca. 550 m²
- Zimmer
- 7
- Bäder
- 2
Energie & Zustand
- Baujahr
- 1954
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 468.49
- Effizienzklasse
- F
- Heizungsart
- Öl-Heizung
- Baujahr Heizung
- 1994
- Energieträger
- Öl
Lage
Die Nähe zur Schwäbischen Alb macht Bissingen zu einem Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der nahegelegene Albtrauf und das Naturschutzgebiet Randecker Maar, laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und die imposante Teckburg, die das Ortsbild prägt. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gemeinde eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Bissingen verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das nahe Kirchheim unter Teck ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A8 erreichen Sie Stuttgart und Ulm in kurzer Zeit, während der Bahnhof in Kirchheim Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet. In dieser naturnahen und dennoch gut angebundenen Lage genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die sich nach einem Zuhause im Grünen sehnen.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Dieses Objekt ist bereits vermittelt. Ähnliche Immobilien finden Sie unter aktuelle Immobilien.