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Vermarktung Wohnung

Moderne Mietwohnung in Ebersbach an der Fils

Ebersbach an der Fils

Wohnfläche ca. 47 m²
Zimmer 1.5
Baujahr 1938
Energieklasse D

Objektbeschreibung

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Verfügbar ab November · Duschen · Einbauküchen · Aufzug

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Ebersbach.

Highlights auf einen Blick
– 1,5 Zimmer
– 47 qm
– Bezugsfrei ab: November 2026
– Ausstattung: Einbauküche, bodentiefe Dusche, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung
– Komfort: Aufzug, Kellerabteil/, Fahrradstellplätze möglich

Ausstattung

- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - Großformatige, bodentiefe Dusche in jedem Bad (barrierearm begehbar) - Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht - Moderner Fußboden - Anschluss für Waschmaschine/Trockner in jeder Wohnung - Separates Kellerabteil pro Wohnung

Daten & Fakten

Preis & Kosten

Kaltmiete
660 € / Monat

Flächen & Fakten

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
1.5
Schlafzimmer
1
Bäder
1
Verfügbar ab
15.11.2026

Energie & Zustand

Baujahr
1938
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energiekennwert
119.6
Effizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2021
Energieträger
Gas

Lage

Ebersbach an der Fils liegt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg und ist Teil der Metropolregion Stuttgart. Die Stadt erstreckt sich vom Schurwald bis zum Albvorland und liegt im breiten Filstal — eine landschaftlich reizvolle und zugleich verkehrsgünstige Lage.  Verkehrsanbindung: Ebersbach ist gut angebunden — die Filstalbahn (Stuttgart–Neu-Ulm) verbindet die Stadt mit der Landeshauptstadt Stuttgart und weiteren Orten der Region. Zugverbindungen nach Stuttgart sind regelmäßig vorhanden; die Entfernung nach Stuttgart beträgt rund 30–32 km, die Fahrzeit mit Regionalzügen liegt typischerweise bei etwa 30–40 Minuten (je nach Verbindung). Zusätzlich führt die Bundesstraße B10 durch die Region, was die Erreichbarkeit mit dem Auto erleichtert.  Infrastruktur & Lebensqualität: Ebersbach bietet eine solide lokale Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten (z. B. Stadtmuseum, Theaterangebote) und einem aktiven Vereinsleben. Die Kombination aus städtischer Versorgung und naturnahem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv für Mieter, die Nähe zur Region Stuttgart suchen, ohne in der Großstadt wohnen zu müssen.  Zielgruppe & Nutzung Ideal für Berufspendler Richtung Stuttgart/Göppingen, junge Paare, Singles und kleine Familien. Dank der praktischen Aufzugslösung und barrierearm ausgelegter Duschen sprechen die Wohnungen auch ältere Mieter oder Personen mit reduziertem Mobilitätsbedarf an.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die mir von der Verkäuferseite zur Verfügung gestellt wurden. Ich habe diese sorgfältig zusammengestellt, kann jedoch keine Gewähr für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen — Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Regelungen des notariellen Kaufvertrags. Dieses Exposé ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; eine Weitergabe an Dritte ist ohne meine Zustimmung nicht gestattet.

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage — kontaktieren Sie mich oder per WhatsApp.

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Adresse Leonberger Straße 101
71229 Leonberg
660 € Kaltmiete / Monat
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