Böblingen-Büroeinheit mit 1A Mieter zu verkaufen

700.000,00 €
Kaufpreis
2.750,00 €
Kaltmiete
100,0 m²
Bürofläche
  • 71034 Böblingen
  • Kaufpreis700.000,00 €
  • Kaltmiete2.750,00 €
  • Objektnummer 1315
Erstellt am: 2021-05-17 17:19:02
Zuletzt geändert: 2021-05-18 13:15:46
Objekt / Online - Nr. 1315
Vermarktung kauf
Objektart buero_praxen

Preise

Kaufpreis700.000,00 €
Kaltmiete2.750,00 €

Flächen

Bürofläche100,0 m²

Objektzustand / Energiepass

  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Objekttitel

Büroeinheit mit 1A Mieter zu verkaufen

Lage

Zentrale Lage in der neu gestalteten Bahnhofstraße in Böblingen.

In unmittelbarer Nähe entsteht aktuell folgendes Projekt:

https://www.asp-stuttgart.de/portfolio-items/quartier-bahnhofstrasse-boeblingen/?portfolioCats=3

Ausstatt_beschr

- Baujahr 2007
- 1A Mieter
- regelmäßige Mieterhöhung
- aktuell 33.000 € Mieteinnahmen p.a.
- 2 TG-Stellplätze (Doppelparker)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine Büroeinheit in zentraler Lage von Böblingen.
Das Objekt wurde 2007 errichtet, und befindet sich mitten in der neu gestalteten Bahnhofstraße im Stadtzentrum.

Seit 2014 ist die Einheit an einen Bonitätsstarken Mieter vermietet, zu einem Mietzins von 2.750€ kalt aktuell.
Vertraglich vereinbart kann der Vermieter alle 5 Jahre eine Mieterhöhung von 7% vornehmen, dies ist wieder im März 2024 möglich.

Zur Einheit gehören auch 2 TG-Stellplätze (Doppelparker).

Keine Dokumente vorhanden

Firma
ALPHA IMMOBILIEN
Strasse
Eltinger Straße
Hausnummer
43
Plz
71229
Ort
Leonberg
Email Zentrale
info@immo-alpha.de
Telefon Zentrale
071527653333
Fax
071527653334
Url
www.immo-alpha.de
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